办理大致流程

1. 聘请律师与申请税号：非欧盟公民购房移民需委托希腊持牌律师办理，由律师协助向希腊税务局申请税号，这是后续交易的基础凭证。
2. 开设银行账户：凭借护照、税号及经双认证的户口本英文翻译公证书，开设希腊银行账户，用于支付房款和税费。
3. 选房付定金与签署委托书：选定房产后支付 2000 欧元起的定金并签协议；签署全权委托书（POA），授权律师处理后续交易与移民事宜。
4. 房产尽职调查：律师核查房产产权、是否欠税、是否符合规划等，确认无问题后进入正式流程。
5. 签合同并缴费：在公证处签署公证购房合同，缴纳约房价 2% 的公证费及对应房产交易税，再通过银行支付剩余房款。
6. 房产备案与办理居留卡：律师持合同到国土局备案，之后提交居留申请材料；获批先获临时居留许可（蓝纸），入境希腊录入指纹后领取正式永居卡（粉卡）。

免签证或落地签证

持希腊永居卡可自由通行申根区，同时对多个大洲的重点国家 / 地区享有免签、落地签或电子签便利，核心包括：

欧洲：可免签入境欧盟所有成员国及阿尔巴尼亚、瑞士等 43 个国家和地区，多数可停留 90 天，能自由畅行申根。

亚洲：免签中国内地 30 天、中国香港和澳门 90 天，还可免签日本、韩国、新加坡等，最长停留期多为 90 天。

美洲：涵盖墨西哥、哥斯达黎加等 18 个国家，免签停留期普遍较长，如巴哈马可停留 240 天，墨西哥、巴拿马等可停留 90 – 180 天。

非洲：免签南非、摩洛哥等 13 个国家，停留时长在 14 – 90 天不等，满足非洲多国出行需求。

大洋洲：可免签斐济 120 天，以及基里巴斯等 11 个国家和地区，适配海岛出行规划。