土耳其购房-公民身份
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免签国家/地区数量
土耳其购房投资入籍
土耳其购房入籍项目是该国极具吸引力的投资移民方式，其政策历经多轮调整，护照通行便利性较强，办理流程和申请要求也较为清晰，以下是具体细节介绍：
2017 年，土耳其正式推出购房入籍法案，初始购房门槛设定为 100 万美元，标志着购房获公民身份的模式正式开启。
2018 年，为加大外资吸引力，购房门槛大幅下调至 25 万美元，该调整让项目迅速成为全球高性价比护照代表，引发投资热潮。
2021 年政策收紧，一方面明确同一房产仅能用于一次入籍申请，杜绝回购操作；另一方面在 6 月将购房门槛提升至 40 万美元。
2022 年进一步规范房产交易，要求房产所有者不能为外国人，且三年内无外籍转让记录，40 万美元的购房门槛正式落地执行。
2023 年新增要求，主申请人及配偶需提供无犯罪记录证明，且必须亲自前往土耳其录入生物信息，强化了申请的合规性审核。
护照免签及落地签情况
亚洲：免签日本 90 天、新加坡 30 天、中国香港 90 天、中国澳门 30 天等；可办理柬埔寨 30 天电子签，卡塔尔 90 天落地签等。
欧洲：免签阿尔巴尼亚、塞尔维亚、乌克兰等 9 个国家，停留期限多为 90 天；暂无法免签进入欧盟申根区，但可申请递进式申根签证。
美洲：免签巴西 90 天、阿根廷 90 天、巴哈马 240 天等 16 个国家和地区，部分目的地停留期最长可达 180 天。
非洲：免签南非 30 天、毛里求斯 90 天、摩洛哥 90 天等 11 个国家；同时可办理坦桑尼亚、乌干达等多个国家的落地签，以及刚果民主共和国、尼日利亚等国的电子签。
大洋洲：免签斐济 120 天、瓦努阿图 120 天等 3 个国家，满足基础跨境出行需求。
办理周期
常规办理周期为 6 – 9 个月，若材料准备齐全且审核顺利，最快 4 – 8 个月可获公民身份。其中房产过户及备案约 1 – 2 个月，申请材料审核与背景调查约 3 – 4 个月，最后领取护照需 10 个工作日左右。3 年后出售不影响公民身份。
核心申请条件
个人申请条件
- 主申请人需年满 18 周岁，无犯罪记录，需提供经双认证的无犯罪证明。
- 核心要求是购买价值不低于 40 万美元的合规房产，房产价值以官方评估价为准，且需在不动产登记系统锁定 3 年。
- 可携带附属申请人，包括配偶及未满 18 周岁的子女一同申请入籍，实现全家同步拿身份。
- 需配合完成生物信息采集，主申请人及配偶需亲自前往土耳其录入指纹等信息，不可委托他人代办。
- 支付相关费用，除 40 万美元房款外，还需承担约 5% 的税费，包含契税、律师费、公证费等。
入籍项目的优势
- 免签覆盖广：免签、落地签或电子签进入超 117 个国家和地区，含日本、新加坡、中国香港等。
- 审批效率高：最快 4-6 个月获批，常规 6-9 个月可拿护照。
- 无居住约束：全程无需实际居住，不影响原有生活工作节奏。
- 税务优势显著：无国家层面财富税，海外收入无需全球征税，企业税仅 20%。
- 投资门槛清晰：购买 40 万美元以上合规房产即可，房产可出租获利。
- 允许双重国籍：法律明确承认，可合法保留原有国籍并完成备案。
- 全家同步获批：可携带配偶及未满 18 周岁子女一同入籍。
- 大国身份加持：北约、G20 成员国，欧盟候选国，地缘价值突出。
- 资产灵活处置：房产持有 3 年后可出售，不影响已获公民身份。
- 英美跳板功能：可申请美国 E-2 签证、英国 Ankara Agreement 签证。
P.A 申请入籍指南
平安移民旨在为全球移民家庭提供移民规划、留学升学、海外安家、投资管理、家庭管理等多元化、全方位的专业服务。
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